Asia Society Policy Institute

Dokumen (tertulis) resmi yang menjabarkan ketentuan dan ikrar dalam perjanjian antara para pemangku kepentingan. Perjanjian pembiayaan proyek dapat dibuat antara pemodal, pengembang, dan kontraktor. Perjanjian untuk melaksanakan pekerjaan kontrak atau subkontrak dapat melibatkan pengembang, kontraktor, dan subkontraktor. Perusahaan asuransi dapat menegosiasikan perjanjian asuransi dengan pemodal, pengembang, kontraktor, atau subkontraktor. 

Adapted from Asian Development Bank (ADB), "Project Glossary," accessed in 2022, View the Website.

Lihat Asian Development Bank (ADB) untuk informasi terperinci mengenai bank pembangunan multilateral (MDB) ini.

Lihat Asian Infrastructure Investment Bank (AIIB) untuk informasi terperinci mengenai bank pembangunan multilateral (MDB) ini.

Penerima atau penerima dana pembiayaan proyek dari bank kebijakan Tiongkok, bank komersial Tiongkok, dana investasi Tiongkok, bank pembangunan multilateral (MDB), atau lembaga keuangan lainnya. 

Adapted from Asian Infrastructure Investment Bank (AIIB), "Enhancing AIIB's Accountability: The Project-Affected People's Mechanism," 2018, View the PDF.

Proyek yang sudah ada atau sedang beroperasi yang dimodifikasi agar mematuhi pembangunan atau perkembangan hukum dan teknologi, atau dikembangkan untuk meningkatkan kapasitas atau produksinya.

Adapted from Thomson Reuters Practical Law Canada, "Project Finance, Overview," accessed in 2022, View the Website.

Ringkasan terperinci mengenai perkiraan atau rencana pengeluaran untuk periode tertentu, disertai usulan pembiayaan untuk langkah atau aktivitas yang bersangkutan; rencana sistematis mengenai pengeluaran dana atau waktu periode tertentu; dan jumlah total dana yang dialokasikan untuk proyek tertentu untuk jangka waktu tertentu.

Adapted from United Nations (UN) Terminology Database, "Budget," accessed in 2022, View the Website.

Lihat China-ASEAN Investment Cooperation Fund (CAF) untuk informasi terperinci mengenai dana investasi Tiongkok ini.

Lihat China Banking and Insurance Regulatory Commission (CBIRC) untuk informasi terperinci mengenai regulator di bawah Pemerintah Tiongkok ini.

Lihat China Banking Association (CBA) untuk informasi terperinci mengenai asosiasi industri Tiongkok ini.

Lihat China Development Bank (CDB) untuk informasi terperinci mengenai bank kebijakan Tiongkok ini.

Lihat China Export and Credit Insurance Corporation (SINOSURE) untuk informasi terperinci mengenai perusahaan asuransi Tiongkok ini.

Lihat China Investment Corporation Fund (CIC) untuk informasi terperinci mengenai dana investasi Tiongkok ini.

Lihat China Overseas Infrastructure Development and Investment Corporation (COIDIC) untuk informasi terperinci mengenai dana investasi Tiongkok ini.

Proyek yang didanai secara kolektif oleh beberapa bank kebijakan, dana investasi, bank komersial Tiongkok, atau lembaga keuangan lainnya.

Adapted from Inclusive Development International (IDI), "Community Guide to the Asian Infrastructure Investment Bank," 2020, View the PDF. 

Lembaga keuangan berbentuk perusahaan laba yang menyediakan dan mendapat bunga dari pinjaman dan produk dan layanan finansial lainnya. Meskipun bank komersial internasional dan Tiongkok dapat menjadi pihak yang melakukan pembiayaan suatu proyek, lihat Industrial and Commercial Bank of China (ICBC), Bank of China (BoC), Agricultural Bank of China (ABC), China Construction Bank (CCB), dan Bank of Communications (BoCom) untuk mengetahui informasi terperinci mengenai Lima Bank Besar Tiongkok.

Perikatan hukum di mana sebuah firma — umumnya perusahaan swasta — mendapatkan hak dari pemerintah negara setempat untuk menyediakan jasa atau layanan tertentu. Konsesi dapat dimanfaatkan untuk menciptakan persaingan di pasar. Contoh konsesi antara lain kontrak Build-Operate-Transfer (BOT) dan sewa terkait.

Adapted from Michael Gray Kerf et al., “Concessions for Infrastructure : A Guide to Their Design and Award,” World Bank, 1998, View the Website.

Pinjaman dengan syarat pokok yang lebih ringan daripada pinjaman pasar, yang juga disebut dengan istilah pinjaman non-konsesi. Wujud konsesi pinjaman ini berupa tingkat bunga yang lebih rendah daripada pinjaman lain yang ditawarkan di pasar atau masa tenggang yang lebih panjang.

Adapted from International Monetary Fund (IMF), "External Debt Statistics: Guide for Compilers and Users," 2003, View the PDF.

Konsep pengelolaan strategis di mana perusahaan mewujudkan kepedulian sosial dan lingkungan dalam operasi bisnis dan interaksi dengan pemangku kepentingan. Perusahaan akan berusaha menyeimbangkan kepentingan ekonomi, lingkungan, dan sosial, seraya memenuhi harapan pemegang saham dan pemangku kepentingan. CSR tidak hanya terbatas pada kegiatan amal, meskipun kedua jenis aktivitas tersebut dapat berkontribusi dalam penurunan angka kemiskinan, meningkatkan reputasi perusahaan, dan memperkuat merek perusahaan.

Tujuan perusahaan Tiongkok yang berkecimpung dalam proyek infrastruktur di luar negeri adalah untuk melindungi hak dan kepentingan pemangku kepentingan, meningkatkan standar hidup masyarakat dan mendorong keberlanjutan, mendongkrak lapangan kerja lokal, memitigasi dampak sosial negatif proyek, memperkuat upaya pelestarian warisan budaya dan kawasan pemandangan alam, memajukan pengelolaan mutu, dan memenuhi tanggung jawab yang semestinya kepada pemangku kepentingan dalam mewujudkan upaya hidup berdampingan secara harmonis dan pembangunan bersama.

Adapted from United Nations Industrial Development Organization (UNIDO), "What is CSR," accessed in 2022, View the Website; China International Contractors Association (CHINCA), "Sustainable Infrastructure Guidelines for Overseas Chinese Enterprises," 2016, View the PDF.

Dana yang dikenakan kewajiban khusus agar dikembalikan sebagai pelunasan utang. Jenis-jenis kredit antara lain pinjaman, kredit perdagangan, obligasi, uang tunai, dan perjanjian lain yang harus dilunasi dalam jangka waktu tertentu — yang biasanya, tetapi tidak selalu, dikenakan bunga. 

Adapted from International Monetary Fund (IMF), "External Debt Statistics: Guide for Compilers and Users," 2003, View the PDF.

Tindakan memindahkan uang dan investasi dari industri tertentu yang dilakukan secara sengaja demi alasan etis, finansial, atau politik. Perusahaan, bank investasi, bank komersial, dan dana investasi yang ingin menjual atau melepaskan saham dan investasi pada proyek bahan bakar fosil, misalnya, dapat berinvestasi di proyek energi terbarukan dan inisiatif ramah lingkungan lainnya.

Adapted from Cassie Burke, “What Is Fossil Fuel Divestment?,” Unity College, 2022, View the Website.

Proses yang dilakukan pengembang dan kontraktor untuk mengidentifikasi, mencegah, memitigasi, dan mempertanggungjawabkan potensi risiko keuangan, lingkungan, dan sosial. Uji tuntas merupakan bagian tak terpisahkan dari sistem pengambilan keputusan dan pengelolaan risiko lingkungan dan sosial (ESRM). Uji tuntas juga dapat dimengerti sebagai proses yang dilakukan pemodal untuk meninjau dan menganalisis risiko sebelum menyetujui perjanjian pembiayaan proyek dengan pengembang, kontraktor, dan pemangku kepentingan lain.

Adapted from World Bank, "World Bank Environmental and Social Framework," Washington, DC, 2016, View the PDF.

Sebagai bagian dari peninjauan kembali tahap awal atas risiko lingkungan dan sosial dari proyek yang diajukan, pemodal menggunakan proses ini untuk memperhitungkan tingkat risiko dan dampak. Berdasarkan penilaian awal, kategori yang dihasilkan sering kali menentukan persyaratan internal pemodal terkait penilaian dampak lingkungan dan sosial (ESIA) dan pengungkapan informasi. Lihat Kategorisasi dan Penyaringan Proyek untuk informasi lebih lanjut mengenai proses ini.

Adapted from International Finance Corporation (IFC), “Environmental and Social Categorization,” accessed in 2022, View the Website.

Lihat Equator Principles Association (EPA) untuk informasi terperinci mengenai organisasi dengan pemangku kepentingan majemuk ini.

Dana yang dimiliki pemegang saham dalam bentuk saham biasa atau saham preferen di perusahaan publik atau swasta

Adapted from Sustainable Finance Advisory, "Environmental and Social Risk Due Diligence in the Financial Sector: Current Approaches and Practices," 2013, View the PDF.

Ketika pemodal menanamkan uang di perusahaan dan, sebagai timbal baliknya, memperoleh andil kepemilikan atas perusahaan tersebut. Jenis investasi ini menjadikan investor berhak atas bagian laba dan nilai perusahaan.

Adapted from Inclusive Development International (IDI), "Community Guide to the Asian Infrastructure Investment Bank," 2020, View the PDF; Thomson Reuters Practical Law, “Equity,” accessed in 2022, View the Website.

Asuransi, jaminan, atau perjanjian pembiayaan yang membantu pembeli asing atas barang dan/atau jasa ekspor menunda pembayaran dalam jangka waktu tertentu. Kredit ini umumnya terbagi menjadi pelunasan utang jangka pendek, pelunasan utang jangka menengah (biasanya dua hingga lima tahun), dan pelunasan utang jangka panjang (biasanya lebih dari lima tahun).

Adapted from Equator Principles Association (EPA), "The Equator Principles 4," 2020, View the PDF.

See Export-Import Bank of China (China Exim Bank) untuk informasi terperinci mengenai bank kebijakan Tiongkok ini.

Ketika pemodal memberikan pinjaman, investasi ekuitas, hibah, atau modal dalam bentuk lain untuk proyek tertentu atau komponen suatu proyek.

Adapted from Inclusive Development International (IDI), "Community Guide to the Asian Infrastructure Investment Bank," 2020, View the PDF.

Waktu tertentu di mana pengembang atau kontraktor berhak untuk menerima angsuran pinjaman. Agar hal ini terlaksana, biasanya diwajibkan bahwa seluruh dokumen pembiayaan telah ditandatangani dan seluruh syarat yang ada sebelum penerimaan pinjaman awal telah terpenuhi atau dihapus oleh pemodal.

Adapted from Equator Principles Association (EPA), "The Equator Principles 4," 2020, View the PDF; Thomson Reuters Practical Law, “Financial Close,” accessed in 2022, View the Website.

Memperhitungkan pertimbangan finansial, misalnya biaya tambahan atas dilaksanakannya langkah atau tindakan tertentu berbanding dengan biaya total proyek, dan apakah biaya tambahan tersebut dapat membuat proyek menjadi tidak berkesinambungan bagi pengembang atau kontraktor.

Adapted from World Bank, "World Bank Environmental and Social Framework," Washington, DC, 2016, View the PDF; Asian Infrastructure Investment Bank (AIIB), "Environmental and Social Framework," 2021, View the PDF.

Bank kebijakan, bank komersial, dana investasi, atau perusahaan yang menghimpun dana dari lembaga keuangan lainnya untuk melakukan pembiayaan untuk operasi proyek atau bisnis.

Adapted from Inclusive Development International (IDI), "Community Guide to the Asian Infrastructure Investment Bank," 2020, View the PDF. 

Perusahaan, bank kebijakan, bank komersial, dana investasi, pemerintah, atau lembaga keuangan jenis lainnya yang memberikan modal untuk suatu proyek, aset, atau operasi bisnis. Meskipun proyek BRI dapat menerima pendanaan dari pemodal lokal, regional, atau internasional yang beroperasi atau berada di negara lokasi proyek, lihat Pemodal Tiongkok untuk informasi lebih lanjut mengenai peran dan tanggung jawab yang mungkin diemban para pemodal tersebut dalam proyek BRI.

Adapted from James Chen, "Investor," Investopedia, 2021, View the Website.

Pembiayaan yang dijamin pemerintah atau pembiayaan yang tidak dijamin pemerintah untuk suatu proyek. Pembiayaan semacam ini dapat diberikan dengan beragam cara, antara lain melalui pemberian pinjaman, berinvestasi di modal ekuitas perusahaan, dan menjamin pinjaman untuk pembangunan ekonomi. 

Adapted from Asian Infrastructure Investment Bank (AIIB), "Enhancing AIIB's Accountability: The Project-Affected People's Mechanism," 2018, View the PDF.

Investasi lintas batas di mana investor menetapkan kepentingan abadi dan pengaruh besar terhadap suatu perusahaan di negara lain.

Adapted from Organisation for Economic Co-operation and Development (OECD), “Foreign Direct Investment (FDI),” accessed in 2022, View the Website.

Sejumlah uang yang diberikan kepada pemerintah negara setempat, organisasi masyarakat sipil (CSO)/lembaga swadaya masyarakat (NGO), atau pemangku kepentingan lain yang tidak perlu dikembalikan.

Adapted from Asian Development Bank (ADB), "Project Glossary," accessed in 2022, View the Website.

Proyek atau lahan yang belum dikembangkan dan belum terdapat aset atau operasi di atasnya.

Adapted from Thomson Reuters Practical Law Canada, "Project Finance, Overview," accessed in 2022, View the Website.

Lihat Green Finance Committee (GFC), China Society for Finance and Banking untuk informasi terperinci mengenai komite yang berafiliasi dengan Pemerintah Tiongkok ini.

Kompensasi atas suatu kerugian atau pertanggungan. Sejumlah besar ganti rugi tercipta melalui kontrak, yang berisi ketentuan bahwa pemerintah negara setempat, pengembang, kontraktor, atau pemangku kepentingan lain berjanji untuk membayar kerugian yang teridentifikasi.

Adapted from Thomson Reuters Practical Law, “Indemnity,” accessed in 2022, View the Website.

Kontrak yang menyatakan bahwa pemodal, pengembang, kontraktor, atau subkontraktor akan mendapat perlindungan finansial atau penggantian biaya atas kerugian dari pemodal.

Adapted from Julia Kagan, "Insurance," Investopedia, 2021, View the Website.

Perusahaan atau lembaga lain yang menyediakan asuransi. Lihat Perusahaan Asuransi Tiongkok untuk informasi lebih lanjut mengenai peran dan tanggung jawab yang mungkin mereka emban dalam proyek BRI.

Lihat International Finance Corporation (IFC) untuk informasi lebih lanjut mengenai lembaga keuangan internasional (IFI) ini, yang juga merupakan anggota World Bank Group. 

Lembaga perbankan, investasi, dan asuransi internasional yang menyediakan pinjaman, investasi, asuransi, atau produk dan layanan finansial lainnya.

Adapted from Sustainable Finance Advisory, "Environmental and Social Risk Due Diligence in the Financial Sector: Current Approaches and Practices," 2013, View the PDF.

Proyek atau aset lain yang dikantongi perusahaan, lembaga keuangan, atau dana investasi dengan tujuan menciptakan sumber pemasukan atau nilai seiring waktu. Investasi ini mungkin merupakan bagian dari portofolio yang lebih besar untuk berbagai proyek dan aset.

Adapted from Adam Hayes, "Investment," Investopedia, 2021, View the Website.

Lihat Investment Association of China (IAC) untuk informasi terperinci mengenai asosiasi industri Tiongkok ini.

Pasokan modal yang berasal dari sejumlah investor yang digunakan untuk membeli sekuritas secara kolektif. Meskipun setiap investor memegang kepemilikan dan kontrol atas sahamnya masing-masing, dana investasi menyediakan peluang investasi yang lebih luas, keahlian pengelolaan yang lebih tinggi, dan biaya yang lebih rendah daripada yang dapat diperoleh investor jika berinvestasi secara perorangan. Lihat Dana Investasi untuk mengetahui lebih jauh mengenai dana-dana investasi besar yang berkaitan dengan BRI.

Adapted from James Chen, "Investment Fund," Investopedia, 2020, View the Website.

Bank kebijakan, bank komersial, dana investasi, perusahaan, atau entitas lain yang menyediakan dana untuk pengembang atau kontraktor dengan harapan bahwa dana tersebut akan dibayarkan kembali sebagai pelunasan utang. Pelunasan utang kerap kali disertai pembayaran bunga atau biaya lain.

Adapted from Adam Barone, "Lender," Investopedia, 2022, View the Website.

Risiko hukum atau regulatif yang mungkin perlu ditanggung oleh perusahaan asuransi.

Adapted from Adam Hayes, "Liabilities," Investopedia, 2022, View the Website.

Sejumlah uang yang diberikan kepada pemerintah negara setempat, pengembang, kontraktor, atau pemangku kepentingan lain untuk membangun, mengembangkan, mengoperasikan, dan/atau menjaga kelangsungan proyek atau untuk mendukung operasi umum. Dana tersebut harus dikembalikan dalam jangka waktu tertentu dan disertai bunga.

Adapted from Inclusive Development International (IDI), "Community Guide to the Asian Infrastructure Investment Bank," 2020, View the PDF; Asian Development Bank (ADB), "Project Glossary," accessed in 2022, View the Website.

Lihat Ministry of Commerce (MOFCOM) untuk informasi terperinci mengenai kementerian di bawah Pemerintah Tiongkok ini.

Lihat Ministry of Finance (MOF) untuk informasi terperinci mengenai kementerian di bawah Pemerintah Tiongkok ini.

Lihat Multilateral Cooperation Center for Development Finance (MCDF) untuk informasi terperinci mengenai mekanisme pembiayaan multilateral yang berafiliasi dengan Pemerintah Tiongkok ini.

Lembaga keuangan supranasional yang didirikan oleh beberapa negara. Seluruh negara anggotanya merupakan pemegang saham, yang berperan sebagai kreditur dan/atau peminjam. MDB mendanai proyek-proyek infrastruktur besar, menawarkan pinjaman yang berkaitan dengan reformasi kebijakan, menyediakan bantuan keuangan dalam bentuk lainnya kepada negara berkembang untuk mendorong pembangunan ekonomi dan sosial. 

Adapted from Inclusive Development International (IDI), "Community Guide to the Asian Infrastructure Investment Bank," 2020, View the PDF; European Investment Bank (EIB), "Multilateral development banks," accessed in 2022, View the Website; Congressional Research Service (CRS), "Multilateral Development Banks: Overview and Issues for Congress," 2020, View the PDF; Rebecca Ray, "Who Controls Multilateral Development Finance?," 2019, View the PDF.

Pinjaman yang menggunakan tingkat bunga di pasar dan menetapkan syarat pokok yang lebih berat daripada pinjaman konsesional.

Adapted from the Education Commission, “Glossary | the Education Commission Report,” accessed in 2022, View the Website.

Semua jenis pembiayaan untuk atau yang diberikan demi kepentingan perusahaan swasta, badan usaha milik negara (SOE), atau entitas di bawah pemerintah yang tidak disertai jaminan atau jaminan lawan dan ganti rugi yang disediakan oleh pemerintah kepada pemodal. 

Adapted from Asian Infrastructure Investment Bank (AIIB), "Enhancing AIIB's Accountability: The Project-Affected People's Mechanism," 2018, View the PDF.

Bantuan pemerintah yang mendorong dan secara khusus ditujukan untuk pembangunan dan kemakmuran ekonomi negara berkembang.

Adapted from Organisation for Economic Co-operation and Development (OECD), “Official Development Assistance (ODA) - OECD,” accessed in 2022, View the Website.

Lihat People’s Bank of China (PBOC) untuk informasi terperinci mengenai aktor di bawah Pemerintah Tiongkok ini.

Lembaga keuangan besar yang dijalankan negara yang mendukung dan mendorong tujuan kebijakan Pemerintah Tiongkok. Lihat China Development Bank (CDB) dan Export-Import Bank of China (China Exim Bank) untuk mengetahui lebih jauh mengenai kedua bank kebijakan yang aktif di luar negeri ini.

Seluruh aset keuangan, termasuk pinjaman, hibah, jaminan, investasi ekuitas, dan jenis aset lainnya yang dimiliki pemodal atau pengembang. 

Adapted from Asian Infrastructure Investment Bank (AIIB), "Environmental and Social Framework," 2021, View the PDF.

Proses mengganti pinjaman yang ada dengan pinjaman baru, yang juga akan digunakan untuk membayar pinjaman yang ada tersebut. Pinjaman lama tidak boleh gagal bayar ataupun mendekati gagal bayar. 

Adapted from Equator Principles Association (EPA), "The Equator Principles 4," 2020, View the PDF.

Instrumen untuk menaksir kemungkinan munculnya bahaya dari adanya kondisi atau material berbahaya di lokasi proyek. Risiko dapat dimaknai sebagai kemungkinan dan kekhawatiran bahwa suatu potensi bahaya menjadi bahaya nyata; oleh karena itu, penilaian bahaya sering kali dilakukan sebelum penilaian risiko, atau keduanya dilakukan bersamaan. Penilaian risiko merupakan metode analisis yang fleksibel; yakni pendekatan sistematis untuk menghimpun dan menganalisis informasi ilmiah tentang aktivitas berbahaya atau zat-zat yang dapat menimbulkan risiko pada kondisi tertentu. Pemodal mungkin akan meminta penilaian risiko untuk proyek yang berkaitan dengan penanganan, penyimpanan, atau pembuangan material dan limbah berbahaya, pembangunan bendungan, atau pekerjaan konstruksi besar di lokasi yang rentan terhadap aktivitas gempa atau peristiwa alam lain yang berpotensi menimbulkan kerusakan. Untuk proyek tertentu, laporan penilaian dampak lingkungan dan sosial (ESIA) mungkin hanya akan berisi penilaian risiko saja. Pada kasus lain, penilaian tersebut merupakan bagian dari dokumentasi ESIA.

Adapted from World Bank, “Operational Manual - OP 4.01 -- Annex A,” 1999, View the Website; Asian Infrastructure Investment Bank (AIIB), "Environmental and Social Framework," 2021, View the PDF.

Tingkat variabilitas pengembalian investasi yang bersedia ditanggung investor dalam perencanaan pembiayaannya.

Adapted from Alexandra Twin, "Risk Tolerance," Investopedia, 2020, View the Website.

Pinjaman kepada, atau yang dijamin oleh, entitas pemerintah, atau jaminan yang menanggung gagal bayar layanan utang selama periode pinjaman yang disebabkan oleh wanprestasi pemerintah dalam memenuhi kewajiban tertentu yang berhubungan dengan proyek atau yang disebabkan oleh wanprestasi peminjam dalam membayar selama periode pinjaman dan disertai dengan ganti rugi dari pemerintah.

Adapted from Asian Infrastructure Investment Bank (AIIB), "Enhancing AIIB's Accountability: The Project-Affected People's Mechanism," 2018, View The PDF.

Orang, perusahaan, atau lembaga yang memiliki setidaknya satu lembar saham suatu perusahaan, yang juga disebut dengan istilah ekuitas.

Adapted from Adam Hayes, "Shareholder," Investopedia, 2021, View the PDF.

Lihat State Administration of Foreign Exchange (SAFE) untuk informasi terperinci mengenai aktor di bawah Pemerintah Tiongkok ini.

Ketika beberapa pemodal secara kolektif melakukan pembiayaan atau menjamin suatu proyek tertentu untuk membatasi paparan mereka. Pembiayaan semacam ini disusun, ditata, dan dikelola oleh penata utama yang dapat diperankan oleh bank kebijakan, bank komersial, dana investasi, atau lembaga keuangan lainnya. 

Adapted from Sustainable Finance Advisory, "Environmental and Social Risk Due Diligence in the Financial Sector: Current Approaches and Practices," 2013, View the PDF. 

Lihat World Bank untuk informasi terperinci mengenai bank pembangunan multilateral (MDB) ini.